МО Новомайнское городское поселение

Информационный сайт

  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта

Муниципальный контракт №9 2013 год

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ  КОНТРАКТ №

 

Р.п. Новая Майна                                                                               « ___ » ____________ 20___г.

 

Администрация поселения муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, именуемая в дальнейшем «Заказчик», в лице Главы администрации Сутягина Валерия Алексеевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью "Базис", именуемый в дальнейшем «Застройщик», в лице Директора Гафурова Фаниса Фатыховича, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола заседания единой комиссии №0168300000813000116-3 от «05» ноября 2013 г., заключили настоящий муниципальный контракт (далее – Контракт) о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА

1.1.Предметом настоящего Контракта является приобретение «Заказчиком» у «Застройщика» шестнадцати жилых помещений (квартир) путем долевого участия в строительстве, в рамках реализации Областной адресной программы «Переселение граждан, проживающих на территории Ульяновской области, из аварийного жилищного фонда в 2013-2015 годах» и долгосрочной муниципальной целевой программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области на 2013-2014 годы с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства» на территории р. п. Новая Майна Мелекесского района Ульяновской области.

1.2.«Застройщик» обязуется построить и передать в соответствии с условиями Контракта в собственность  администрации поселения муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области жилые помещения (квартиры), общие характеристики которых определены в пунктах 1.3-1.4 настоящего Контракта (далее - Квартиры), а «Заказчик» обязуется оплатить переданные в собственность   Квартиры в соответствии с условиями настоящего Контракта.

1.3.Общие характеристики приобретаемых Квартир:

1.3.1.Общее количество квартир - 16 (шестнадцать) жилых помещений (квартир), общей площадью равной 816 кв.м.

- двухкомнатные – 8 (восемь) жилых помещений (квартир), общей площадью равной 368 кв.м.

1.3.2.Квартиры должны быть:

Тип несущих конструкций дома: каркасно-щитовая.

Жилые помещения (квартиры) должны иметь:

- установленные, исправные приборы учета электроэнергии, газа, горячей и холодной воды;

- установленные, подключенные, исправные газовые плиты;

- наличие на кухне исправной мойки со смесителями;

- наличие исправной электропроводки, электровыключателей, розеток, осветительных приборов;

- наличие в ванной и туалете чистого, исправного, без осколков и трещин и иных дефектов санитарно-технического оборудования: унитаза, сливного бочка, раковины,  ванной (душевой кабины) со смесителями;

- инженерное оборудование (система отопления, водоснабжения, водоотведения, вентиляция) должны быть в чистом, исправном, рабочем состоянии, без течи и иных дефектов;

- стены - оклейка обоями, окраска в ванной комнате, без дефектов  (трещин, порезов отслаивания, разводов и иных  дефектов);

- потолок - оклейка обоями без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов и иных дефектов);

- пол - наличие линолеума, керамической плитки в ванной комнате без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов);

- окна - оконные конструкции без сколов и трещин и иных дефектов;

- двери - межкомнатные двери, отделка плинтусом и наличниками.

Основные требования к конструктивным решениям:

Все применяемые материалы и конструкции должны соответствовать противопожарным и гигиеническим требованиям:

- наружные стены обеспечивать нормативный уровень теплозащиты, в соответствии с требованиями СНиП;

- внутренние стены и перегородки обеспечивать нормативный уровень звукоизоляции в соответствии с требованиями СНиП.

1.3.3.Квартиры должны иметь надлежащее санитарное и техническое  состояние, свободные и подготовленные к заселению.

1.3.4.Требования к многоквартирному дому (Объектам):

- обеспечение доступности маломобильных групп населения к объекту;

- устройство пандусов на входах;

- должен быть оборудован общедомовыми узлами учета газоснабжения, узлами учета воды, электроснабжения.

1.4.«Застройщик» гарантирует, что каждая передаваемая Квартира соответствует требованиям настоящего Контракта, действующим строительным нормам и правилам, документы по ней будут оформлены надлежащим образом в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.5.«Застройщик» гарантирует, что ни одна из  Квартир не отчуждена, не находится под арестом (запрещением), предметом спора не является, не обременена рентой, залогом или какими-либо иными правами третьих лиц, а в отношении «Застройщика» не имеется каких-либо запретов или ограничений на распоряжение данными Квартирами, в Квартирах никто не зарегистрирован (постоянно или временно).

1.6.«Застройщик» гарантирует, что лиц, сохраняющих за собой право пользования Квартирами (одной или более) на момент подписания Контракта не имеется.

1.7.На момент передачи Квартир «Застройщик» обязуется погасить все задолженности, если таковые имеются, по налогам, коммунальным платежам, электроэнергии, газоснабжению, услугам связи, иным услугам.

1.8.Строительство многоквартирного жилого дома, в котором находятся Квартиры, осуществляется «Застройщиком»  на основании следующих разрешительных документов:

- разрешение на строительство,

- правоустанавливающий документ на земельный участок.

1.9.Настоящий Контракт заключен в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» и Федеральным законом от 21.07.2007      № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

1.10.Гарантийный срок, в течение которого Заказчик имеет право предъявлять требование к качеству строительства, равен 5 (пяти) годам со дня ввода дома в эксплуатацию.

 

2. ЦЕНА КОНТРАКТА

2.1.Цена Контракта составляет 21 231 503 (Двадцать один миллион двести тридцать одна тысяча пятьсот три) рубля 00 копеек.

Стоимость Объектов является твердой, фиксированной и пересмотру в течение срока исполнения Контракта не подлежит.

 

3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1.Муниципальный Заказчик производит финансирование в размере, определенном п. 2.1. настоящего Контракта, за счет следующих средств:

3.1.1.Средства фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на 2013-2014 годы - в объеме 9 863 491 (Девять миллионов восемьсот шестьдесят три тысячи четыреста девяносто один) рубль 20 копеек;

3.1.2.Средства бюджета Ульяновской области на 2013-2014 годы в объеме 8 476 751 (Восемь миллионов четыреста семьдесят шесть тысяч семьсот пятьдесят один) рубль 03 копеек;

3.1.3.Средства бюджета муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области на 2013-2014 годы в объеме 1 685 890 (Один миллион шестьсот восемьдесят пять тысяч восемьсот девяносто семь) рублей 77 копеек;

3.1.4.Средства бюджета Ульяновской области на 2013-2014 годы на доплату разницы в площади приобретаемых жилых помещений большей площади в объеме 964 296 (Девятьсот шестьдесят четыре тысячи двести девяносто шесть) рублей 00 копеек;

3.1.5.Средства бюджета муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области на 2013-2014 годы на доплату разницы в площади приобретаемых жилых помещений большей площади объеме 241 074 (Двести сорок одна тысяча семьдесят четыре) рубля 00 копеек;

3.2.Цена Контракта включает в себя следующие расходы, связанные с исполнением Контракта: стоимость товара и сопутствующих услуг, оплачиваемых Заказчиком Застройщику за полное выполнение Застройщиком своих обязательств по поставке товара и оказанию сопутствующих услуг по контракту, в том числе  все расходы Застройщика, связанные с:

- завершением строительства многоквартирного дома, подключением к сетям инженерно-технического обеспечения и получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

- затратами на все квартирные элементы и дополнительные предложения, указанные в требованиях к качеству, техническим характеристикам товара;

- государственной регистрацией права собственности застройщика на жилые помещения и государственной регистрацией права собственности за администрацией поселения муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области;

-  уплатой налоговых платежей,  сборов и других обязательных платежей, связанных с исполнением государственного контракта.

3.3.Расчет за объекты производится в следующем порядке:

- аванс в размере 30% от цены Контракта выплачивается Застройщику в течение 15 банковских дней с момента заключения Контракта (с оформлением счета), при условии поступления на счет «Заказчика» денежных средств из бюджета предусмотренных настоящим Контрактом;

- в размере 30% от цены Контракта выплачивается Застройщику в течение 10 банковских дней с момента подписания Сторонами акта о приеме-передаче здания (сооружения) (форма №ОС-1а), после подтверждения Застройщиком факта возведения коробки жилого дома (фундамент, стены наружные и внутренние перегородки, межэтажные и чердачные перекрытия, оконные блоки и кровля), при условии поступления на счет «Заказчика» денежных средств из бюджета предусмотренных настоящим Контрактом;

- в размере 20% от цены Контракта выплачивается Застройщику в течение 10 банковских дней с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, при условии поступления на счет «Заказчика» денежных средств из бюджета предусмотренных настоящим Контрактом;

Окончательный расчет с Застройщиком за переданные квартиры производится только после государственной регистрации права собственности на жилые помещения в собственность администрации поселения муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области., при условии поступления на счет «Заказчика» денежных средств из бюджета предусмотренных настоящим Контрактом, в течение 10 (десяти) рабочих дней, с даты получения «Заказчиком» от «Застройщика» следующих документов (оригиналов):

- свидетельство о праве собственности на каждую квартиру;

- кадастровый паспорт на каждую квартиру;

- подписанный со стороны «Заказчика» акта о приеме-передаче здания (сооружения) (форма №ОС-1а)

- счет, оформленный в соответствии с подписанными Сторонами акта о приеме-передаче здания (сооружения) (форма №ОС-1а).

3.4.Оплата производится в безналичной форме на расчетный счет Застройщика, указанный в Контракте.

3.5.В случае отказа «Застройщиком» от исполнения принятых на себя по настоящему Контракту обязательств авансовый платеж (в случае если он производился) возвращается «Заказчику» в течение 5 (пяти) банковских дней с момента регистрации дополнительного соглашения о расторжении Контракта.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1.«Застройщик» обязуется:

4.1.1.Осуществить передачу жилых помещений  обозначенных в пункте 1.3.1 настоящего Контракта с одновременной регистрацией перехода права собственности на администрацию поселения муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области в Димитровградском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области (далее – Управление регистрационной службы) в срок до 01.12.2014 года.

4.1.2.Самостоятельно и за свой счет оформить техническую документацию на Объекты в органах технической инвентаризации и предоставить в Федеральную регистрационную службу (ее подразделении) (далее - Росрегистрация) документы, необходимые для регистрации права собственности Застройщика на Объекты не позднее 1 (одного) месяца с момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию.

4.1.3.Осуществить государственную регистрацию права собственности «Застройщика»

на Квартиры в управлении регистрационной службы, в том числе:

- сдать все необходимые документы в Управление регистрационной службы одновременно для регистрации права собственности «Застройщика»;

- все сдаваемые документы должны по количеству, характеристикам, оформлению строго соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и Управления регистрационной службы, такое соответствие обеспечивается «Застройщиком»;

- обеспечить государственную регистрацию в установленные сроки;

4.1.4. Одновременно с государственной регистрацией права собственности администрации поселения муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области на Квартиры передать Квартиры «Заказчику» по акту о приеме-передаче здания (сооружения) (форма №ОС-1а).

4.1.5.Оплатить все пошлины и сборы, все задолженности, если таковые имеются, по оплате коммунальных платежей, электроэнергии, газоснабжения, услуг связи, иных услуг,  возлагаемые законодательством Российской Федерации на него как собственника, и как «Застройщика» Квартир.

4.1.6.Произвести передачу Квартир, являющихся  предметом настоящего Контракта, в порядке, установленном разделом 4 настоящего Контракта. Обеспечить своевременную явку уполномоченного представителя для передачи Квартир и подписания акта о приеме-передаче здания (сооружения) (форма №ОС-1а).

4.1.7.В случае выявления «Заказчиком» недостатков передаваемых (переданных) Квартир, устранить за свой счет такие недостатки в течение 1 (одного) месяца с даты получения претензии «Заказчика».

4.2.«Заказчик» обязуется:

4.2.1.Оплатить в соответствии с разделом 2 Контракта Квартиры, переданные  «Застройщиком» в собственность администрации поселения муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области.

4.2.2.Обеспечить явку уполномоченного представителя для приемки Квартир и подписания Акта приема-передачи Квартир.

4.3.«Застройщик» устанавливает гарантийный срок на квартиры 5 лет с даты подписания акта о приеме-передаче здания (сооружения) (форма №ОС-1а).

4.4.В случае выявления дефектов отдельных конструктивных элементов сооружений в течение гарантийного срока гарантийный срок на этот элемент или часть сооружения устанавливается вновь в соответствии с пунктом 1.10. настоящего Контракта с момента (даты) завершения работ по устранению дефекта и оформляется соответствующим актом.

 

5. ПОРЯДОК  ПЕРЕДАЧИ  КВАРТИР

5.1.Квартиры передаются «Застройщиком» одновременно с государственной регистрацией права собственности администрации поселения муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области на Квартиры.

5.2.«Застройщик» передает квартиры по акту о приеме-передаче здания (сооружения) (форма №ОС-1а), подписываемому «Заказчиком» и «Застройщиком».

5.3.При подписании акта о приеме-передаче здания (сооружения) (форма №ОС-1а) «Застройщик» передает «Заказчику» квартиры, необходимые документы, а также ключи от всех запирающих устройств.

5.4.В акте о приеме-передаче здания (сооружения) (форма №ОС-1а) указывается техническое состояние  квартиры на момент подписания Акта (состояние стен, перегородок и их соответствие кадастровому паспорту, полов и потолков, дверей, систем электроснабжения, освещения, вентиляции, водоснабжения, канализации, отопления, степень готовности имущества к использованию), передаваемая техническая документация на квартиру и установленное в ней оборудование.

5.5.«Застройщик» обязуется выполнять все требования и запросы «Заказчика», относящиеся к предмету настоящего Контракта, полученные как до, так и после передачи Квартир.

5.6.Ответственность за сохранность, техническое и прочее состояние, а также риск случайной гибели или повреждения Квартир лежит на «Застройщике» до момента регистрации прав собственности администрации поселения муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области на Квартиры.

 

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1.«Застройщик» несет ответственность за недостатки передаваемых.

6.2.В случае признания настоящего Контракта недействительным, незаключенным или расторжения его по любым причинам, изъятия квартиры  (квартир) у «Заказчика», «Застройщик» обязуется в течение 5 рабочих дней с даты расторжения настоящего контракта возвратить полученные денежные средства «Заказчику», либо, по согласованию с «Заказчиком», в течение одного месяца приобрести и передать «Заказчику» равноценные квартиры в том же населенном пункте.

6.3.В случае просрочки исполнения «Застройщиком» обязательств, предусмотренных настоящим Контрактом, неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательств, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Контрактом срока исполнения обязательств в размере одной трехсотой, от цены контракта, действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. «Застройщик» освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения обязательств произошла вследствие непреодолимой силы или по вине «Заказчика».

6.4.Уплата неустойки не освобождает Стороны от исполнения обязательств по настоящему Контракту или устранения нарушений.

6.5.Стороны договорились, что данный Контракт признается заключенным с условием его исполнения к строго определенным срокам, установленным настоящим Контрактом. При нарушении указанных сроков Заказчик утрачивает интерес к Контракту.

6.6.Во всех случаях нарушения Застройщиком своих обязательств по Контракту, повлекших невозможность исполнения Контракта на предусмотренных в нем условиях, «Застройщик», наряду с ответственностью, предусмотренной  в настоящем Контракте,  обязан возместить «Заказчику" понесенные убытки и иной ущерб в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

7. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ИЗМЕНЕНИЯ, РАСТОРЖЕНИЯ  И ПРЕКРАЩЕНИЯ КОНТРАКТА

7.1.Расторжение настоящего Контракта допускается по соглашению Сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством Российской Федерации, а также Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд».

7.2.В случае, нарушений сроков государственной регистрации, передачи квартир, документов и иных сроков, установленных настоящим Контрактом со стороны «Застройщика», «Заказчик» вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта в соответствии с Гражданским Законодательством.

7.3.Расторжение Контракта по Соглашению сторон оформляется Соглашением, которое подписывается двумя Сторонами.

7.4.Настоящий Контракт, может быть, расторгнут по требованию одной из Сторон в судебном порядке в случаях существенного нарушения Контракта другой Стороной, когда такое нарушение влечет для первой Стороны ущерб, при котором она в значительной мере лишается того, на что рассчитывала при заключении Контракта, а также существенного изменения обстоятельств настолько, что, если бы Стороны могли это разумно предвидеть, то Контракт между ними вообще не был бы заключен или был бы заключен на условиях, значительно отличающихся от условий настоящего Контракта.

7.5.В случае расторжения настоящего Контракта по любым, предусмотренными действующим законодательством основаниям и порядком, Застройщик обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты расторжения настоящего Контракта перечислить на счет Заказчика полученные в результате исполнения  Контракта денежные средства.

7.6.Изменения в настоящий Контракт могут быть внесены по Соглашению Сторон с обязательным составлением Дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью настоящего Контракта.

 

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ КОНТРАКТА

8.1.Настоящий Контракт, вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до исполнения всех обязательств, предусмотренных Контрактом.

 

9.  ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

9.1.Стороны стремятся к разрешению всех возникающих разногласий по выполнению настоящего Контракта путем проведения консультаций и переговоров.

9.2.Если путем переговоров Стороны не придут к взаимному соглашению, все споры между Сторонами разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации в Арбитражном суде Ульяновской области.

 

10. Прочие условия

10.1.Все изменения и дополнения к настоящему Контракту имеют юридическую силу, если они оформлены в письменном виде и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

10.2.Все уведомления в рамках настоящего Контракта должны направляться Сторонами в письменном виде.

10.3.Настоящий Контракт составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

10.4.Стороны обязаны в течение 2 (двух) календарных  дней письменно уведомлять друг друга об изменении банковских реквизитов и юридических адресов.

 

11. Банковские реквизиты и адреса сторон

 

Заказчик:

Администрация поселения муниципального образования «Новомайнское городское                                                                      поселение» Мелекесского района Ульяновской области

433555, Россия, Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. Новая Майна,

ул. Советская, д. 6.

ИНН 7310100294  КПП 731001001

ОГРН 1057310014200

Р/с 402 048 105 000 000 000 57

в ГРКЦ ГУ Банка России по Ульяновской области, г. Ульяновск

БИК 047308001

Тел.: (84235) 7-84-38; факс: (84235) 7-81-61

e-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

 

Застройщик:

Общество с ограниченной ответственностью "Базис"

432071, Россия, г. Ульяновск, ул. Урицкого, д. 33а.

ИНН 7325109042 КПП 732501001

ОГРН 1117325011022

Р/с 407 028 100 500 000 111 16

в ФЗАО АКБ "Экспресс-Волга" г. Ульяновск

К\с 30101810700000000902

БИК 047308902

Тел.: (8422) 41-41-71

______________________ / В.А. Сутягин / м.п.

_______________________/ Ф.Ф. Гафуров/

м.п.

 

 

Приложение № 1

к муниципальному контракту

№ _____ от ____________ 2013 г.

ТРЕБОВАНИЯ К КАЧЕСТВУ, ТЕХНИЧЕСКИМ ХАРАКТЕРИСТИКАМ ТОВАРА.

 

№ п/п

Наименование товара

Техническое описание

Кол-во

Площадь одного жилого помещения, кв. м.

Цена за 1 кв. м., рублей

 

1.

 

Приобретение 2 комнатного жилого помещения

 

Жилые помещения (квартиры) должны находиться на первичном рынке жилья (в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007 г. №185-ФЗ  «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»).

Жилые помещения (квартиры) должны быть расположены в пределах муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области. Строительная готовность жилых помещений (квартир) – сданные в эксплуатацию в 2013 и/или 2014 годах, или планируемые к сдаче не позднее окончания срока реализации программных мероприятий долгосрочной муниципальной целевой программы «Переселение граждан из аварийного  жилищного фонда в муниципальном образовании «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области на 2013-2014 годы с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства».

Жилые помещения (квартиры) должны соответствовать требованиям ст. 23 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям (СанПиН 2.1.2.2645-10), требованиям, предусмотренным ст.  15 Жилищного кодекса РФ, требованиям, которым должны отвечать жилые помещения (квартиры), согласно постановлению Правительства от 28.01.2006 г. № 47-ФЗ «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилым помещением непригодного для проживания и многоквартирного дома, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Жилые помещения (квартиры) не должны быть отчуждены, не находится под арестом (запрещением), не являться предметом спора, не обременены рентой, залогом или какими-либо иными правами третьих лиц, никто не должен быть зарегистрирован (постоянно или временно).

Тип несущих конструкций дома: каркасно-щитовая.

Жилые помещения (квартиры) должны иметь:

- обеспечение доступности маломобильных групп населения к объекту;

- устройство пандусов на входах;

- должен быть оборудован общедомовыми узлами учета газоснабжения, узлами учета воды, электроснабжения;

- наружные стены обеспечивать нормативный уровень теплозащиты, в соответствии с требованиями СНиП;

- внутренние стены и перегородки обеспечивать нормативный уровень звукоизоляции в соответствии с требованиями СНиП;

- установленные, исправные приборы учета электроэнергии, газа, горячей и холодной воды;

- установленные, подключенные, исправные газовые плиты;

- наличие на кухне исправной мойки со смесителями;

- наличие исправной электропроводки, электровыключателей, розеток, осветительных приборов;

- наличие в ванной и туалете чистого, исправного, без осколков и трещин и иных дефектов санитарно-технического оборудования: унитаза, сливного бочка, раковины,  ванной (душевой кабины) со смесителями;

- инженерное оборудование (система отопления, водоснабжения, водоотведения, вентиляция) должны быть в чистом, исправном, рабочем состоянии, без течи и иных дефектов;

- стены - оклейка обоями, окраска в ванной комнате, без дефектов  (трещин, порезов отслаивания, разводов и иных  дефектов);

- потолок - оклейка обоями без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов и иных дефектов);

- пол - наличие линолеума, керамической плитки в ванной комнате без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов);

- окна - оконные конструкции без сколов и трещин и иных дефектов;

- двери - межкомнатные двери, отделка плинтусом и наличниками.

 

8

 

 

Не менее 46,00**

 

26550

 

2.

 

Приобретение 3 комнатного жилого помещения

 

 

8

 

Не менее 56,00**

 

26550

*- средняя рыночная стоимость, определенная по результатам изучения рынка жилья на территории Ульяновской области Министерством энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, составляет 26550,00 рублей.

**- требования установленные в соответствии с п.1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Дополнительные требования:

1) Заказчик имеет право проверить техническое состояние квартир до подписания муниципального контракта.

 

ЗАКАЗЧИК:                                                              ЗАСТРОЙЩИК:

Глава администрации                                                 Директор

______________________ Сутягин В.А.                   _______________________ Гафуров Ф.Ф.