МО Новомайнское городское поселение

Информационный сайт

  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта

Административный регламент по предоставлению в аренду муниципального имущества

АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСЕЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «НОВОМАЙНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ» МЕЛЕКЕСССКОГО РАЙОНА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

30 декабря 2009 года

№73

р.п. Новая Майна

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги администрацией поселения муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области по предоставлению в аренду муниципального имущества муниципального образования муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Уставом муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, Положением «О порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области» утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области от 21.03.2006 №2/5 (с изменениями вносимыми решением Совета депутатов поселения первого созыва от 27.11.2008 года №15/75), Положением «О порядке предоставления в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области» утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области от 27.01.2009 №1/1

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги администрацией поселения муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области по предоставлению в аренду муниципального имущества муниципального образования муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области;

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его обнародования;

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации поселения В.А. Сутягин

УТВЕРЖДЁН:

Постановлением администрации поселения муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области

30.12.2010 №73

Административный регламент предоставления муниципальной услуги администрацией поселения муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области по предоставлению в аренду муниципального имущества муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области

I. Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги администрацией поселения муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области по предоставлению в аренду муниципального имущества муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области (далее - Административный регламент) определяет сроки, требования, условия исполнения и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги.

Муниципальная услуга предоставляется в отношении нежилых строений и помещений, имущественных комплексов, иного недвижимого имущества, за исключением земельных участков, недр и других природных ресурсов, а также
движимого имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию и учтенного в Реестре муниципальной собственности муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области (далее - Реестр).

Способами предоставления объектов в аренду является:

- нормативно-правовой акт администрации муниципального образования о предоставлении муниципального имущества в аренду государственным структурам;

- конкурс на право заключения договора аренды;

- аукцион на право заключения договора аренды;

- согласие антимонопольного органа на предоставление муниципальной помощи в виде заключения договора аренды.

1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Уставом муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, Положением «О порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области» утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области от 21.03.2006 №2/5 (с изменениями вносимыми решением Совета депутатов поселения первого созыва от 27.11.2008 года №15/75), Положением «О порядке предоставления в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области» утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области от 27.01.2009 №1/1

1.3. Муниципальная услуга предоставляется администрацией поселения муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области (далее – Администрация поселения).

2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

2.1. Порядок информирования о муниципальной услуге

2.1.1. Результатом предоставления муниципальной услуги могут являться:

- заключение договора о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области (далее - договор аренды);

- обоснованный отказ в предоставлении муниципальной услуги.

2.1.2. Информирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги производится специалистом администрации поселения, ответственным за предоставление муниципальной услуги.

Информация о муниципальной услуге предоставляется бесплатно.

2.1.3. Информация о муниципальной услуге предоставляется с использованием средств телефонной связи, при личном или письменном обращении заявителя в администрацию поселения, публикации в средствах массовой информации.

2.1.4. Сведения о месте нахождения и графике работы администрации поселения.

- Место нахождение: Российская Федерация, Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. Новая Майна, ул. Советская, дом 6;

- Почтовый адрес: 433555, Российская Федерация, Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. Новая Майна, ул. Советская, дом 6;

- Электронный адрес: anmikhajlova@yandex.ru

- Официальный сайт: www.n-maina.m-vestnik.ru

- Телефоны для справок: 8 (86235) 7-83-93, 7-81-61.

- График работы администрации поселения:

Понедельник:

800-1700 (перерыв 1200-1300)

Вторник:

800-1700 (перерыв 1200-1300)

Среда:

800-1700 (перерыв 1200-1300)

Четверг:

800-1700 (перерыв 1200-1300)

Пятница:

800-1700 (перерыв 1200-1300)

Суббота, воскресенье:

Выходные дни

2.1.5. При передаче объектов в аренду на основании конкурса в средствах массовой информации публикуется информационное сообщение, которое включает в себя:

- условия передачи в аренду объекта по конкурсу;

- наименование, месторасположение объекта, организация-балансодержатель;

- дату, время и место проведения конкурса;

- сумму задатка в размере 10 процентов от годовой суммы арендной платы за данное имущество

- форму платежа, условия предоставления рассрочки, если она предусмотрена;

- адрес и окончательный срок приема заявок на участие в конкурсе;

- номер контактного телефона;

- другую информацию по усмотрению комиссии по проведению конкурсов на право заключения договоров аренды (далее - комиссия).

В состав (перечень) условий передачи объектов в аренду по конкурсу в обязательном порядке включаются требования о функциональном назначении объекта, возможностях и условиях перепрофилирования деятельности, режим использования.

2.1.6. При передаче объектов в аренду на основании аукциона в средствах массовой информации публикуется информационное сообщение, которое включает в себя:

- наименование и местонахождение Объекта;

- форму проводимого аукциона;

- начальную цену лота;

- шаг аукциона;

- порядок предварительного ознакомления участников аукциона с Объектом;

- адрес, окончательный срок приема заявок и их состав;

- сумму задатка в размере 20 процентов от начальной стоимости права на заключение договора аренды и расчетный счет, на который он должен быть перечислен;

- дату, время и место проведения аукциона;

- номер контактного телефона.

2.2. Условия и сроки предоставления муниципальной услуги

2.2.1. Муниципальная услуга по заявлению (общий порядок) представляется государственным структурам.

Для предоставления муниципальной услуги по заявлению (общий порядок) заявитель представляет следующие документы:

а) заявление о предоставлении муниципальной услуги с указанием:

- вида деятельности заявителя;

- описания и месторасположение объекта;

- предполагаемого целевого использования объекта.

б) документы, подтверждающие сведения о юридическом лице:

- копии регистрационных документов, учредительных документов (выписки из учредительных документов, карточка организации и т.п.);

- копии свидетельств о постановке на налоговый учет, включении в Единый государственный реестр юридических лиц;

- иные документы по обоснованному требованию комиссии.

2.2.2. Муниципальная услуга по конкурсу представляется любым физическим и юридическим лицам.

Для предоставления муниципальной услуги по конкурсу заявитель представляет 2 запечатанных конверта:

- запечатанный конверт с надписью «№ 1», с указанием «девиза» участника и номера лота.

1-й конверт должен включать: заявку на участие в конкурсе (по форме), выписку из единого государственного реестра юридических лиц, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность, платежное поручение о внесении задатка;

- запечатанный конверт с надписью «№ 2», с указанием «девиза» участника и номера лота. 2-й конверт должен содержать: предложение участника по Объекту конкурса; карточку с «девизом» участника, другие документы, определенные условиями проведения конкурса.

2.2.3. Муниципальная услуга по аукциону представляется любым физическим и юридическим лицам.

Для предоставления муниципальной услуги по аукциону заявитель представляет следующие документы:

- заявку по форме с описью представленных документов;

- платежный документ, подтверждающий перечисление задатка;

- копия учредительных документов заявителя (свидетельство о государственной регистрации, устав предприятия – от юридических лиц; свидетельство на право заниматься предпринимательской деятельностью – для физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица);

- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

- справка от налогового органа о наличии или отсутствии задолженности в бюджеты различных уровней за последний отчетный период.

- физические лица предоставляют копию паспорта, с отметкой о месте регистрации, копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН), а также реквизиты банка обслуживающего счет лица (ИНН, КПП и т.д.), № счета (лицевого, расчетного, банковской карты).

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

2.2.4. Заявка на участие в конкурсе либо аукционе представляется установленного образца (образец заявки утвержден Положением «О порядке предоставления в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области» утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области от 27.01.2009 №1/1).

2.2.5. Муниципальная услуга в виде муниципальной помощи представляется хозяйствующим субъектам в целях:

- обеспечения жизнедеятельности населения в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях;

- проведения фундаментальных научных исследований;

- защиты окружающей среды;

- развития культуры и сохранения культурного наследия;

- производства сельскохозяйственной продукции;

- поддержки субъектов малого предпринимательства, осуществляющих приоритетные виды деятельности;

- социального обслуживания населения;

- социальной поддержки безработных граждан и содействия занятости населения.

Для предоставления муниципальной услуги в виде муниципальной помощи, заявитель представляет следующие документы:

- ходатайство о предоставлении муниципальной помощи;

- перечень видов деятельности, осуществляемых в течение двух лет, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, а также копии документов, подтверждающих право на осуществление видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуется специальное разрешение;

- наименование видов продукции, объем продукции, произведенной и реализованной в течение двух лет, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, с указанием кодов видов продукции;

- бухгалтерский баланс либо иная предусмотренная законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документация.

2.2.6. Общий срок предоставления муниципальной услуги по заявлению (общий порядок) составляет не более 50 дней со дня регистрации администрацией поселения заявления о предоставлении муниципальной услуги с приложением необходимых документов в полном объеме.

Общий срок предоставления муниципальной услуги по конкурсу либо аукциону составляет не более 50 дней со дня регистрации администрацией поселения заявления о предоставлении муниципальной услуги с приложением необходимых документов в полном объеме.

2.3. Перечень оснований для отказа

в предоставлении муниципальной услуги

2.3.1. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги по заявлению (общий порядок) являются:

- отсутствие имущества, указанного в обращении заявителя в Реестре;

- объект уже находится в пользовании на основании договора аренды либо безвозмездного пользования;

- испрашиваемые заявителем объекты не планируются к сдаче в аренду;

- наличие у заявителя задолженности по арендным платежам по ранее заключенным договорам аренды объектов;

- отсутствие согласия организации-балансодержателя объекта на передачу объекта в аренду;

- непредставление документов, указанных в пункте 2.2.1. настоящего Административного регламента;

2.3.2. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги по конкурсу являются:

- несоблюдение требований к оформлению заявки согласно пункту 2.2.4. настоящего Административного регламента;

- непредставление документов, указанных в пункте 2.2.2. настоящего Административного регламента;

- не перечисление задатка в размере, в срок и на счет, указанный в информационном сообщении о проведении конкурса;

- представление заявки на участие в конкурсе по истечении срока приема заявок, указанного в сообщении о проведении конкурса;

- лицо не является победителем конкурса.

2.3.3. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги по аукциону являются:

- несоблюдение требований к оформлению заявки согласно пункту 2.2.4. настоящего Административного регламента;

- непредставление документов, указанных в пункте 2.2.3. настоящего Административного регламента;

- не перечисление задатка в размере, в срок и на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона;

- представление заявки на участие в аукционе по истечении срока приема заявок, указанного в сообщении о проведении аукциона;

- лицо не является победителем аукциона.

2.3.4. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги в виде муниципальной помощи являются:

- непредставление документов, указанных в пункте 2.2.5. настоящего Административного регламента;

- несоответствие целям, указанным в пункте 2.2.5. настоящего Административного регламента;

- отказ антимонопольного органа в предоставлении муниципальной помощи.

2.4. Другие положения, характеризующие требования

к предоставлению муниципальной услуги

2.4.1. Муниципальная услуга по заявлению (общий порядок), а так же в виде муниципальной помощи предоставляется бесплатно.

2.4.2. При предоставлении муниципальной услуги по конкурсу предусмотрено внесение задатка в размере 10% от годовой арендной платы за пользование объектом.

2.4.3. При предоставлении муниципальной услуги по аукциону предусмотрено внесение задатка размере 20 % от начальной стоимости права на заключение договора аренды. Начальная стоимость права на заключение договора аренды равна арендной плате за данное имущество за три месяца.

2.4.4. Начальный размер платы за аренду имущества рассчитывается в соответствии с Порядком определения величины арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области утвержденный Положением «О порядке предоставления в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области» утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области от 27.01.2009 №1/1.

3. Административные процедуры

3.1. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги.

3.1.1. Предоставление муниципальной услуги по заявлению (общий порядок) включает в себя следующие административные процедуры:

а) прием и регистрация заявления и документов на предоставление муниципальной услуги;

б) рассмотрение постоянно действующей комиссией по организации торгов (далее - Комиссия) заявления и документов о предоставлении муниципальной услуги;

в) принятие и оформление решения Комиссией о предоставлении либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

г) возобновление процедуры оказания государственной услуги.

3.1.2. Предоставление муниципальной услуги по конкурсу и аукциону включает в себя следующие административные процедуры:

а) принятие и оформление Комиссией решения о проведении конкурса либо аукциона на право заключения договора аренды;

б) обеспечение опубликования информационного сообщения о проведении конкурса либо аукциона в средствах массовой информации;

в) прием и регистрация заявок и документов на участие в конкурсе либо аукционе;

г) рассмотрение заявок на заседании комиссии;

д) проведения аукциона либо конкурса.

е) принятие и оформление решения комиссии о предоставлении муниципальной услуги.

3.1.3. Предоставление муниципальной услуги в виде муниципальной помощи включает в себя следующие административные процедуры:

а) прием и регистрация заявления и документов на предоставление муниципальной услуги;

б) рассмотрение Комиссией заявления и документов о предоставлении муниципальной услуги;

в) направление документов в антимонопольный орган;

г) в случае положительного решения антимонопольного органа, подготовка Комиссией постановления о предоставлении муниципальной услуги, в противном случае – направление заявителю решения Комиссией об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.2. Порядок обжалования действия (бездействия) и решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего Регламента.

В письменной жалобе указываются:

- фамилия, имя, отчество заинтересованного лица (а также фамилия, имя, отчество уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя);

- полное наименование юридического лица (в случае обращения от имени юридического лица);

- контактный почтовый адрес;

- предмет жалобы;

- личная подпись заинтересованного лица (его уполномоченного представителя).

Письменная жалоба должна быть написана разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений.

Обращения заявителей, содержащие обжалование решений, действий (бездействия) конкретных должностных лиц, не могут направляться этим должностным лицам для рассмотрения и (или) ответа.

Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то принимается решение о применении ответственности к должностному лицу, допустившему нарушения в ходе предоставления муниципальной услуги, которые повлекли за собой жалобу заявителя.

Заявителю направляется сообщение о принятом решении и действиях, осуществленных в соответствии с принятым решением, в течение 5 рабочих дней после принятия решения.

Все обращения об обжаловании действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего Регламента, фиксируются в журнале входящих документов с указанием:

- решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, повлекших за собой жалобу заинтересованного лица;

- применения мер ответственности к исполнителю, допустившему нарушения, ответственному за действие (бездействие).

Обращения заявителей считаются разрешенными, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы (в пределах компетенции) по существу всех поставленных в обращениях вопросов.

Судебное обжалование действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего Регламента, осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.

 

Авторизация

Поиск

Ссылки