МО Новомайнское городское поселение

Информационный сайт

  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта

Заключение договоров купли-продажи муниципального имущества

АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСЕЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ОБРАЗОВАНИЯ «НОВОМАЙНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ» МЕЛЕКЕСССКОГО РАЙОНА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

30 декабря 2009 года

№75

р.п. Новая Майна

Об утверждении административного регламента администрации поселения муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области по предоставлению муниципальной услуги по заключению договоров купли-продажи муниципального имущества.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить административный регламент администрации поселения муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области по предоставлению муниципальной услуги по заключению договоров купли-продажи муниципального имущества.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его обнародования;

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации поселения В.А. Сутягин

УТВЕРЖДЁН:

Постановлением администрации поселения муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области

30.12.2010 №75

Административный регламент администрации поселения муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области по предоставлению муниципальной услуги по заключению договоров купли-продажи муниципального имущества.

1. Общие положения

1.1. Наименование муниципальной услуги.

Заключение администрацией поселения муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области договоров купли-продажи муниципального имущества (далее - муниципальная услуга).

1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

1.3. Наименование органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу: муниципальная услуга по заключению договоров купли-продажи муниципального имущества оказывается администрацией поселения муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области (далее – администрация поселения).

1.4. Результатом оказания муниципальной услуги является заключение договора купли-продажи муниципального имущества или отказ в заключение такого договора.

1.5. Заявителями для предоставления муниципальной услуги могут быть физические и юридические лица.

2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги.

2.1. Сведения о месте нахождения и графике работы администрации поселения.

- Место нахождение: Российская Федерация, Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. Новая Майна, ул. Советская, дом 6;

- Почтовый адрес: 433555, Российская Федерация, Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. Новая Майна, ул. Советская, дом 6;

- Электронный адрес: anmikhajlova@yandex.ru

- Официальный сайт: www.n-maina.m-vestnik.ru

- Телефоны для справок: 8 (86235) 7-83-93, 7-81-61.

- График работы администрации поселения:

Понедельник:

800-1700 (перерыв 1200-1300)

Вторник:

800-1700 (перерыв 1200-1300)

Среда:

800-1700 (перерыв 1200-1300)

Четверг:

800-1700 (перерыв 1200-1300)

Пятница:

800-1700 (перерыв 1200-1300)

Суббота, воскресенье:

Выходные дни

2.2. Порядок информирования заинтересованных лиц о предоставлении муниципальной услуги.

2.2.1. Информирование заинтересованных лиц о порядке заключения договоров купли-продажи муниципального имущества осуществляется:

- путем размещения необходимой информации на официальном интернет-сайте администрации поселения и (или) в средствах массовой информации.

- путем индивидуального или публичного устного информирования заинтересованных лиц.

Для получения информации о процедуре заключения договоров заинтересованные лица обращаются:

- лично в администрацию поселения;

- по телефону в администрацию поселения.

Основными требованиями к информированию заинтересованных лиц являются:

- достоверность предоставляемой информации;

- четкость в изложении информации;

- полнота информирования;

- наглядность форм предоставляемой информации;

- удобство и доступность получения информации;

- оперативность предоставления информации.

Индивидуальное устное информирование осуществляется должностными лицами администрации поселения при обращении заинтересованных лиц за информацией лично или по телефону.

Должностное лицо, осуществляющий индивидуальное устное информирование, должен принять все необходимые меры для дачи полного и оперативного ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других должностных лиц. Время ожидания заинтересованного лица при индивидуальном устном информировании не может превышать 30 минут.

Индивидуальное устное информирование каждого заинтересованного лица осуществляется не более 10 минут.

В случае, если для подготовки ответа требуется более продолжительное время, должностное лицо, осуществляющее индивидуальное устное информирование, может предложить заинтересованным лицам обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное для заинтересованных лиц время для устного информирования в часы приема.

Если устная информация о процедуре заключения договоров при обращении в администрация поселения не удовлетворяет заинтересованных лиц, они обращаются в письменном виде.

Публичное информирование осуществляется посредством привлечения средств массовой информации - газет, телевидения (далее - СМИ).

- Путем индивидуального или публичного письменного информирования заинтересованных лиц. Индивидуальное письменное информирование при обращении заинтересованных лиц в администрацию поселения осуществляется путем направления ответов почтовым отправлением или электронной почтой.

Глава администрации поселения определяет непосредственного исполнителя для подготовки ответа.

Ответ на обращение заинтересованных лиц предоставляется в простой, четкой и понятной форме с указанием должности, фамилии, имени, отчества, номера телефона исполнителя.

Ответ направляется в письменном виде либо электронной почтой в зависимости от способа обращения заинтересованного лица за информацией или способа доставки ответа, указанного в письменном обращении заинтересованного лица.

При индивидуальном письменном информировании о порядке оказания муниципальной услуги ответ направляется заинтересованному лицу в течение 30 рабочих дней со дня поступления обращения заинтересованных лиц.

Публичное письменное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов в СМИ, включая интернет-сайт администрации поселения.

2.3. Обязанности должностных лиц при ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения заинтересованных лиц, требования к форме и характеру взаимодействия должностных лиц с получателями муниципальной услуги.

При ответе на телефонные звонки должностное лицо, осуществляющее прием и информирование, сняв трубку, должно назвать фамилию, имя, отчество, занимаемую должность. Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. В конце информирования должностное лицо, осуществляющий прием и информирование, должно кратко подвести итоги и перечислить меры, которые надо принять (кто именно, когда и что должен сделать).

При устном обращении заинтересованных лиц (по телефону или лично) должностные лица, осуществляющие прием и информирование, дают ответ самостоятельно. Если должностное лицо администрации поселения, к которому обратилось заинтересованное лицо, не может ответить на вопрос самостоятельно, то оно может предложить заинтересованному лицу обратиться письменно, либо назначить другое удобное для заинтересованного лица время для получения информации. Ответы на письменные обращения направляются в письменном виде и должны содержать ответы на поставленные вопросы, фамилию, инициалы и номер телефона исполнителя. Ответ подписывается Главой администрации поселения.

Должностное лицо, осуществляющее прием и информирование (по телефону или лично), должны корректно и внимательно относиться к заинтересованным лицам, не унижая их чести и достоинства.

2.4. Информационные стенды оборудуются при входе в помещения администрации поселения. На информационных стендах размещается следующая обязательная информация:

- график работы Комитета;

- номера кабинетов, в которых предоставляется муниципальная услуга, фамилии, имена, отчества и должности соответствующих должностных лиц;

- полный почтовый адрес администрации поселения;

- адрес официального интернет-сайта администрации поселения;

- номера телефонов должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу.

Тексты материалов печатаются удобным для чтения шрифтом без исправлений, наиболее важные места выделяются полужирным начертанием либо подчеркиваются.

2.5. Перечень документов, необходимых для получения заинтересованными лицами муниципальной услуги.

Для приобретения недвижимого имущества в собственность субъектами малого и среднего предпринимательства заинтересованное лицо представляет в администрацию поселения или почтовым отправлением в адрес администрации поселения заявление о соответствии его условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьёй 4 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

При продаже муниципального имущества посредством публичного предложения заинтересованное лицо представляет заявку на приобретение имущества согласно информационному сообщению.

При личном обращении при подаче заявления на втором экземпляре такого заявления должностное лицо администрации поселения, осуществляющее прием, проставляет отметку о принятии заявления с указанием даты представления.

При продаже муниципального имущества на торгах предоставляются документы, указанные в информационном сообщении.

2.6. Сроки оказания муниципальной услуги.

Сроки оказания муниципальной услуги установлены в разделе 3 настоящего Регламента и не могут превышать:

- 5 дней с даты подведения итогов торгов до даты заключения договора купли-продажи имущества, кроме случаев, установленных Федеральным законом N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

- 1 дня с момента регистрации заявки при продаже муниципального имущества посредством публичного предложения до момента заключения договора купли-продажи имущества;

- 30 дней со дня получения субъектом малого или среднего предпринимательства предложения о заключении договора купли-продажи и (или) проекта договора купли-продажи регистрации заявления в администрацию поселения до даты заключения договора купли-продажи.

Время ожидания в очереди для приема у должностного лица, предоставляющего муниципальную услугу, не должно превышать 30 минут.

2.7. Основания для отказа в оказании муниципальной услуги.

Муниципальная услуга не оказывается, если:

- заинтересованное лицо не соответствует требованиям, установленным статьёй 3 Федерального закона от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- отчуждение имущества в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается в соответствии с законодательством;

- заинтересованное лицо утратило преимущественное право на приобретение арендуемого имущества.

2.8. Муниципальная услуга оказывается бесплатно.

3. Административные процедуры оказания муниципальной услуги.

3.1. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги по заключению администрацией поселения договоров купли-продажи муниципального имущества по результатам торгов.

3.1.1. В течение двух рабочих дней с момента поступления в администрацию поселения протокола о результатах проведения торгов в соответствии с Федеральным законом N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" по продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области.

3.1.2. Проект договора согласовывается со специалистом 1 разряда по правовому обеспечению, кадрам, обращениям граждан администрации поселения в течение одного рабочего дня.

3.1.3. Согласованный проект договора в течение одного рабочего дня после его согласования представляется на подпись Главы администрации поселения лично.

3.1.4. В течение одного рабочего дня после подписания договора должностное лицо устно по телефонной связи извещает покупателя о необходимости подписать договор купли-продажи имущества.

3.2. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги по заключению администрацией поселения договоров купли-продажи арендуемого имущества в порядке реализации преимущественного права арендаторов на приобретение арендуемого имущества.

3.2.1. Проект договора согласовывается со специалистом 1 разряда по правовому обеспечению, кадрам, обращениям граждан администрации поселения в течение одного рабочего дня.

3.2.2. В течение одного рабочего дня после согласования проекта договора должностное лицо направляет заинтересованным лицам (арендаторам муниципального имущества) - субъектам малого и среднего предпринимательства копию решения об условиях приватизации арендуемого имущества, предложение о заключении договора купли-продажи муниципального имущества и (или) проекты договоров купли-продажи арендуемого имущества.

3.2.3. Подписанный заинтересованной стороной проект договора в течение одного рабочего дня после его поступления в администрацию поселения представляется на подпись Главе администрации поселения лично.

3.2.4. В течение одного рабочего дня после подписания договора должностное лицо направляет подписанный договор купли-продажи недвижимого имущества покупателю.

3.2.5. В случае принятия Главой администрации поселения решения об отказе в приобретении арендуемого имущества должностное лицо готовит отказ в письменной форме. Проект отказа готовится исполнителем в течение трех рабочих дней со дня принятия такого решения.

Письменный отказ должен содержать мотивированные замечания о причинах невозможности заключения договора купли-продажи арендуемого имущества на основании представленных заявителем документов.

3.2.6. Заявитель может обжаловать отказ в заключение договора купли-продажи в судебном порядке.

3.3. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги по заключению администрацией поселения договоров купли-продажи муниципального имущества, проданного посредством публичного предложения.

3.3.1. В течение двух рабочих дней с момента опубликования информационного сообщения о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения должностное лицо подготавливает проект договора купли-продажи имущества.

3.3.2. Проект договора согласовывается со специалистом 1 разряда по правовому обеспечению, кадрам, обращениям граждан администрации поселения в течение одного рабочего дня.

3.3.3. Согласованный проект договора подписывается в день регистрации заявки.

3.4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги.

3.4.1. Контроль за предоставлением муниципальной услуги, и принятием решений должностным лицом администрации поселения осуществляется Главой администрации поселения. Контроль осуществляется путем проведения Главой администрации поселения проверок соблюдения и исполнения должностными лицами положений настоящего Регламента.

3.5. Порядок обжалования действия (бездействия) и решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего Регламента.

В письменной жалобе указываются:

- фамилия, имя, отчество заинтересованного лица (а также фамилия, имя, отчество уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя);

- полное наименование юридического лица (в случае обращения от имени юридического лица);

- контактный почтовый адрес;

- предмет жалобы;

- личная подпись заинтересованного лица (его уполномоченного представителя).

Письменная жалоба должна быть написана разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений.

Обращения заявителей, содержащие обжалование решений, действий (бездействия) конкретных должностных лиц, не могут направляться этим должностным лицам для рассмотрения и (или) ответа.

Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то принимается решение о применении ответственности к должностному лицу, допустившему нарушения в ходе предоставления муниципальной услуги, которые повлекли за собой жалобу заявителя.

Заявителю направляется сообщение о принятом решении и действиях, осуществленных в соответствии с принятым решением, в течение 5 рабочих дней после принятия решения.

Все обращения об обжаловании действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего Регламента, фиксируются в журнале входящих документов с указанием:

- решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, повлекших за собой жалобу заинтересованного лица;

- применения мер ответственности к исполнителю, допустившему нарушения, ответственному за действие (бездействие).

Обращения заявителей считаются разрешенными, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы (в пределах компетенции) по существу всех поставленных в обращениях вопросов.

Судебное обжалование действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего Регламента, осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.

 

Авторизация

Поиск

Ссылки